Београд на води до Аде Циганлије: Обала Саве добија луксузну Марину и нову кулу од 120 метара, а Хала 1 Сајма постаје најспектакуларнија Опера на Балкану ФОТО

Нови пројекат Београд на води укључује марину за 117 пловила и спектакуларну оперу, чиме се ствара савремени културни дистрикт.

Београд на води (Белграде Wатерфронт) представља најамбициознији и најзначајнији урбани развојни пројекат у овом делу Балкана, чијом је реализацијом главни град Србије доживео своју највећу урбанистичку трансформацију у последње две деценије. Радикалним преуређењем некадашње депоније и нереда у Савамали, створен је савремен комплекс светске класе који снажно генерише привредни раст Републике Србије.

Овај пројекат представља једну од највећих страних инвестиција у новијој историји земље. Ангажовањем десетина грађевинских компанија, пројектантских бироа и добављача, створено је на хиљаде нових радних места, док се кроз наплату пореза, такси за уређење земљишта и ПДВ-а остварују огромни приливи у државни и градски буџет.

Сада, пројекат улази у нову, стратешки кључну фазу, ширење комплекса преко Београдског сајма према Ади Циганлији, чиме ће изглед савског приобаља бити додатно и трајно унапређен.

БW Марина и повезивање са Адом Циганлијом

Будуће ширење Београда на води базирано је на простору данашњег Београдског сајма, где је Мост на Ади с једне, а Стари железнички мосто (који се претвара у пешачки) са друге стране.

Овај концептуално нови део града, назван Белграде Wатерфронт Марина, пројектован је тако да обухвати доминатан стамбени део са укупно 18 нових зграда, као и вишенаменску вишеспратницу висине око 120 метара. Ова кула биће нови визуелни оријентир који ће, заједно са Кулом Београд, пажљиво допунити силуету града.

Овај продужетак обезбедиће континуирано шеталиште од Спортског центра 25. мај до Аде Циганлије. Дуж додатних 2,4 километра биће интегрисана бициклистичка стаза, кафићи, ресторани и пажљиво обликоване зелене целине са цвећем. Додатно, кроз насеље ће пролазити модерна авенија са по две коловозне траке у сваком смеру, обиљем хлада и три дрвореда, док ће планирани поѕемни паркинзи очувати пешачки карактер кварта.

Највећа градска марина са јахтинг клубом

Нови кварт доноси престоници луксузну марину пројектовану за смештај до 117 пловила (везова). Смештена у ушушканом делу, ван главног речног тока, обезбедиће безбедно пристајање и заштиту бродова током целе године.

• Просторни капацитети: Акваторијум обухвата површину од око 15.500 квадратних метара, уз додатних 9.000 квадратних метара уређеног обалског простора.
• Садржаји: У средишту марине гради се савремени јахтинг клуб са луксузним рестораном и великим отвореним базеном окренутим ка реци. Простор ће бити повезан са централним тргом и будућом Опером.

Препознатљивост Сајма и нови културни дистрикт

Хале 1, 2 и 3 Београдског сајма, препознатљиве по својој упечатљивој архитектури, задржавају статус трајно заштићеног културног добра. Неће бити срушене, већ се трансформишу у темеље новог културног дистрикта.

Ово импозантно здање доживеће темељну унутрашњу реконструкцију, ослањајући се на иновативни концепт „кутија у кутији“, испод постојеће куполе градиће се потпуно независне целине са сопственом акустиком.

Унутрашњост се претвара у динамичан трг намењен поп-уп програмима и сезонским маркетима, док ће кружне галерије на вишим нивоима пружати поглед на куполу. Кровови нових сала добијају специфичне комерцијалне намене: кров кабареа биће фоод халл, кров позоришта простор за фине дининг, а кров Опере платформа за велике градске догађаје. Предвиђена је и изградња поѕемне гараже испред хале, док ће зграда имати два главна улаза (један оријентисан ка јавном превозу, други ка тргу и реци).

Према дефинисаном плану, Хале 2 и 3 ће задржати изворну структуру, али ће добити нову јавну функцију у виду школе, вртића, савремене здравствене установе и других културних садржаја намењених свим грађанима.

Туристичке иновације

Поред трансформације сајамског комплекса, ширење пројекта доноси престоници још неколико препознатљивих објеката:

• „Белграде Еyе“: На новобеоградској обали реке Саве, стратешки позициониран између будућег пешачког моста и моста Газела, планира се изградња великог панорамског точка. Ова инсталација постаће симбол савременог Београда окренутог визији будућности и врхунска туристичка атракција.
• Стара пошта:Тренутно се спроводе опсежни радови на реконструкцији зграде Старе поште (на Савском тргу). Након обнове, у овом здању биће смештени модерни археолошки музеј и две позоришне сцене.
• Фабрика хартије Милана Вапе: Ускоро се очекује почетак радова на ревитализацији историјског здања некадашње фабрике хартије на Булевару војводе Мишића, које ће, према усвојеном плану, постати нови дом Музеја Николе Тесле.

Трансформација Савамале у Београд на води

Модерна инфраструктура комплекса паметно је испланирана како би растеретила централне градске саобраћајнице. Централна артерија, Булевар Вудроа Вилсона, заједно са мрежом нових улица и Савским парком, обезбеђује високу функционалност насеља. Комерцијални епицентар представља тржни центар Галерија, кроз који су створена додатна радна места у сектору малопродаје и угоститељства.

Стамбена изградња бележи изузетне резултате. У Београду на води до сада су изграђене 34 стамбене зграде, као и пратећи образовни објекти, основна школа и вртић. Паралелно са овим, у току су радови на изградњи још 18 стамбених зграда, које ће тржишту понудити око 3.000 нових станова. Оваква динамика резултирала је недавним продајним јубилејом, укупно је продато 10.000 станова.

Круна целокупног досадашњег развоја је монументална Кула Београд, највиша зграда у региону. На њеном 41. спрату свечано је отворен видиковац Белграде 360 децк, који нуди потпуну панораму престонице, укључујући поглед на ушће, Калемегдан, Храм Светог Саве и Авалски торањ. Видиковац је отворен свакодневно од 10 до 22 часа, а само током првог викенда продао је 4.000 улазница, потврђујући статус нове врхунске туристичке дестинације.

Бизнис Курир